Рекомендации по долгосрочной аренде квартиры без риелтора

Представители агентств оказывают всестороннюю поддержку при поиске и аренде жилья. Правда, это становится основным недостатком. За услуги посредника приходится переплачивать. Касается это как новостроек, так и вторички.

Арендатор легко сможет обойтись без агента. Провести всю сделку можно самостоятельно. Главное – учесть базовые правила, предугадать возможные риски и подводные камни.

Долгосрочно и без риелтора снять квартиру можно через DOM.RIA. Сайт работает по всей Украине, предлагает комфортные условия для заключения сделок и общения между покупателями и продавцами. Именно тут как раз можно найти квартиры, которые не курируются агентствами. С домовладельцем можно связаться напрямую.

Юридическая проверка квартиры и продавца

В оборот нужно брать сразу несколько вариантов. На вторичке найти их – не проблема. На каждое предложение есть с десяток аналогичных. Это помогает выбирать и подстраховаться, если одна из квартир не подойдет.

Произойти это может по разным причинам. Одна из них – это юридические проволочки. Связаны они со следующим:

  • Арендодатель таковым не является. Сдавать квартиру может мошенник, который до этого снял жилье у другого лица. Понятно, что такая сделка не может быть легальной.
  • У продавца нет никаких прав на операции с недвижимостью. Многие сдают квартиры или отдельные комнаты без ведома других жильцов и собственников.
  • За квартирой могут числиться внушительные долги. Это касается неоплаченных счетов за воду, электричество, свет и газ.
  • На квартиру может быть наложен арест. Это связано с кредитными обязательствами арендодателя, о которых он легко может умолчать.

Обоснование цены и строительно-техническое состояние объекта

На долгий срок квартиру нужно снимать сумму. Можно найти жилье с евроремонтом, но при этом столкнуться с массой скрытых проблем:

  • Арендатору придется соседствовать с конфликтными жильцами. Далеко не всегда за стенами вторички живут сговорчивые люди. Некоторые из них истеричны и придираются к любому шуму.
  • Под каркасом санузла могут скрываться старые ржавые трубы. Прорыв таковых неминуемо ведет к аварии. Ее последствия придется устранять за свой счет. Арендатор рискует попасть в глубокую долговую яму.
  • В помещениях может иметься весь необходимый комплект мебели и оборудования. Правда, техника может находиться в неисправном состоянии. Арендодатель составит такой договор, при котором новому жильцу придется за свои деньги ремонтировать микроволновку, стиральную машину или вовсе покупать новую технику.

Сайт DOM.RIA может быть непригоден для проживания. Это касается нашествия насекомых или плесени, которая скрывается под обоями и стильным дизайнерским ремонтом. Жить в помещении с грибком опасно для здоровья.

Как найти ответственного арендодателя?

На сайте DOM.RIA можно проследить за активностью тех, кто зарабатывает на аренде квартир. У многих есть рейтинг, отзывы и комментарии. Найти обзоры на квартиры можно на сторонних ресурсах и в социальных сетях.

Проблемных партнеров и квартиры легко вывести на чистую воду. О них, как правило, оставляются честные и откровенные негативные отзывы. Понятно, что с такими продавцами лучше не сотрудничать.

В онлайн-переписке можно уже оценить компетентность арендодателя. Тот, кто является настоящим владельцем квартиры, предлагает всестороннюю информационную поддержку. Это касается фотографий, причинах аренды и истории непосредственно самого дома и квартиры.

Где искать самые дешевые варианты?

В Харькове дешевле всего снять квартиру на вторичке можно на окраине. Периферия сегодня – это далеко не проблема. Застройка по городу ведется активно, а поэтому арендатор получает жилье рядом с новыми микрорайонами, продуманными транспортными развязками и инфраструктурой.

Еще одно решение – это аренда на первых этажах. Эти варианты подходят для больших семей. За минимальные деньги можно оформить съем четырехкомнатной квартиры, где у каждого члена семьи будет по своему помещению. При этом не всегда такие жилые площадки позиционируются как малокомфортабельные.

Из-за того, что спрос на эти объекты минимален, арендодатель идет навстречу. Квартиры сдаются с топовым евроремонтом, системами теплого пола, стеклопакетами, качественной изоляцией всех инженерных соединений. Поэтому в период зимы комнаты не промерзают, а жильцов не беспокоят жители подвала в виде тараканов и грызунов.

На том же DOM.RIA можно сравнить все варианты и выбрать для себя оптимальный. Поисковые фильтры упрощают сортировку квартир. Можно выбрать для себя решения, которые находятся рядом с детскими садами и школами. В другом случае можно подобрать для себя жилье без мебели и максимально сэкономить на аренде.

Get in Touch

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Забудьте о домике Деда Мороза, в зоопарке построят вольер за более чем 100 млн

  В последнее время можно много прочитать о космических суммах государственных закупок через систему «Прозорро», пишет kharkiv.name. Не исключением стала и эта неделя: стало известно,...

Экологический кризис в Харьковской области. На что жалуются местные?

  3 года назад началось строительство полигона для бытовых отходов вблизи поселка Вильча, что в Волчанском районе Харьковской области. Год спустя строительство заморозили, но уже...

Лютая месть за кота и его поиски на Салтовке

Инцидент с котом случился на Салтовке в квартале возле метро «Героев Труда». Права и безопасность своего животного отстаивала его хозяйка, облив соседа зеленкой. Далее...

История центрального парка культуры и отдыха им. Н. Горького

Его история завораживает, а красота и разнообразие привлекает большое количество туристов каждый день. В Украине и Европе парк заработал некоторую репутацию, первенство, чем и...

Харьков: экофестивали учат жить без отходов

Интересной и познавательной инициативой являются экофестивали «Zero Waste Fest», которые перестали быть новинкой в Харькове. На таких инициативах с горожанами делятся полезными советами, рассказывают...

Харьковский клуб органического земледелия

 Такой клуб специализируется на природном земледелии и пропагандирует здоровый образ жизни. Эти понятия, по словам основателей клуба, неразрывно связанные. Деятельность и позиция Харьковского клуба...

Эко-ресторан Харькова

Сейчас есть интересные идеи создания ресторанного бизнеса, его ведения. Одна категория владельцев отдают предпочтение необычному интерьеру, другие делают акцент на экзотической кухне. Стоит рассмотреть...

Топ парков Харькова

Ученые с университета Вермонт дошли после проведения исследований к заключению, что после прогулки по парку человек становится менее раздражительным, появляется чувство некоторой эйфории. Это...